1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥市经开区JK202209地块项目前期物业服务

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/

1.3 批文名称及编号：/

1.4 招标人：安徽启信置业有限责任公司

1.5 项目业主：安徽启信置业有限责任公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥市经开区JK202209地块项目前期物业服务
     2.2 招标项目编号：2022BFWWZ02457
     2.3 标段划分： 本招标项目共一个标段
     2.4 招标项目标段编号：2022BFWWZ02457
     2.5 招标项目地点： 合肥市
     2.6 招标项目规模： 见招标范围
     2.7合同估算价： 300万元/年
     2.8招标项目预计进场日期： 2022年11月，具体以招标人通知为准
     2.9 服务期限： 自本合同期限自合同签订之日起365日历天，合同期满后双方无异议自动顺延至业主委员会成立后选聘新的物业公司并签订物业服务合同生效之日止
     2.10招标范围： 合肥市经开区JK202209地块项目前期物业服务，项目位于合肥市经济技术开发区佛掌路以东、石门路以北；四至范围：东至规划支路、西至佛掌路、南至石门路、北至月池路。规划净用地面积约43480.34平方米，总建筑面积约118631.00平方米。其中住宅84170.00平方米，商业及配套2790.00平方米，地上机动车停车位车位89个，地下机动车停车位车位812个。
     2.11项目类别： 服务
     2.12其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备独立承担民事责任的能力。
    3.2 投标人业绩要求：/
    3.3 项目负责人资格要求：/
    3.4 项目负责人业绩要求：/
    3.5 投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
    （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
    （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
    （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
    （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
    3.6 本次招标不接受联合体投标。
    3.7 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2022年10月29日00:00至2022年11月18日11:00。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
    （2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
    （3）招标文件费用支付方式：无需支付。
    （4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223783、66223831。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2022年11月18日11时00分，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2022年11月18日11时00分

6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼6号开标室

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

8. 联系方式

8.1 招标人

招标人：安徽启信置业有限责任公司

地 址：安徽省合肥市经济技术开发区宿松路3658号B3楼2楼

邮 编：230000

联系人：杜亮

电 话：62633064

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：230000

联系人：张工

电 话：0551-66223783、66223831

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话：400 998 0000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥·公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地址：合肥市滨湖区南京路2588号

电话：0551-66223530、0551-66223546

9. 其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
    9.2 疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（以最新公告为准）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

10. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）

标段简称:1标段

光大银行合肥阜南路支行

户名：           安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号：                    76700188013488650

开户银行：                光大银行合肥阜南路支行

徽商银行合肥蜀山支行

户名：           安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

      账号：                1023701021000135582263642

开户银行：                徽商银行合肥蜀山支行